Gestión de activos físicos industriales y mantenimiento

La gestión de mantenimiento es un proceso fundamental para garantizar el funcionamiento óptimo de los activos en una organización. Se basa en considerar aspectos prácticos para convertir un modelo teórico en uno real. Un modelo eficiente debe tener en cuenta restricciones reales que afectan el diseño de planes de mantenimiento, evaluar la selección de estrategias adecuadas y medir el impacto en base a resultados que beneficien a la organización.

Según las investigaciones de Yamamoto (1990) y Tavares (2000), las organizaciones con un alto nivel de desarrollo técnico, donde la tecnología y los procesos industriales lo justifican, encuentran vital la estrategia de mantenimiento. Estas organizaciones se basan en enfoques proactivos como el TPM (Mantenimiento Total Productivo) de origen japonés, el RCM (Mantenimiento Centrado en la Confiabilidad) desarrollado por la industria aeronáutica estadounidense, el MRb (Mantenimiento Basado en Riesgos) o el MRO (Mantenimiento, Reparaciones y Operaciones).

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